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对于小企业管理局504欧洲杯下注的商业欧洲杯下注合作伙伴来说，最关键的阶段之一是项目结束和小企业管理局收回第二笔抵押欧洲杯下注之间的过渡阶段, 在 商业欧洲杯下注合作伙伴在什么时候会面临二次抵押欧洲杯下注的风险.

504过桥欧洲杯下注计划, 可用于任何佛罗里达州SBA 504欧洲杯下注, 通过向商业欧洲杯下注合作伙伴提供过桥欧洲杯下注资金来解决这种风险敞口和时间差异 第二抵押欧洲杯下注，直到永久的SBA第二抵押欧洲杯下注发生.

由佛罗里达州经济机会部(DEO)资助, 佛罗里达第一资本公司代表DEO管理该项目. 所有佛罗里达认证开发公司(cdc)都可以 参与.

504过桥欧洲杯下注收益由美国政府拨款.S. 财政部为佛罗里达州参与州小企业信贷倡议(SSBCI). 的 SSBCI是美国的一个联邦倡议.S. 《欧洲杯下注官网app》鼓励各州建立或加强各州支持小企业欧洲杯下注的项目.

请注意504过桥欧洲杯下注计划只适用于佛罗里达州.

过桥欧洲杯下注资金可用于经批准的小企业管理局504欧洲杯下注的第二次抵押欧洲杯下注的临时项目融资, 包括业主自住商业地产(交钥匙收购), 翻新或扩建项目和地面建设)和/或固定重型机械和设备采购.

过桥欧洲杯下注规模 -欧洲杯下注金额一般以500万元为上限(小企业管理局部分).  若干合资格的节能或 制造业项目可能有资格获得高达5美元的资助.500万，符合SBA标准.  一般来说，总项目限额为2000万美元. (这一限制适用于委托人 504过桥欧洲杯下注直接支持的欧洲杯下注金额, 加上所有其他欧洲杯下注相同的欧洲杯下注目的，关闭或大约相同的日期.)

利率 -第二笔按揭过桥欧洲杯下注和票据将按商业欧洲杯下注伙伴设定的利率计息, 至少 在此期间，相等于适用于首张按揭票据的利率.

发起费-用于直接收购项目和翻新项目, 商业欧洲杯下注合作伙伴同意支付相当于发起人一半的金额 属于第二按揭过桥欧洲杯下注的费用或 .过桥欧洲杯下注本金总额的5%(0.5%)，以较高者为准. 对于地面建设项目 欧洲杯下注手续费为过桥欧洲杯下注本金的1% (1%).

商业欧洲杯下注合作伙伴服务费 -商业欧洲杯下注合作伙伴有权保留桥梁服务费 欧洲杯下注1元.在过桥欧洲杯下注期限的前六(6)个月内，25%, 前提是过桥欧洲杯下注不违约(直接收购项目和项目用) renovations only; servicing fees are not applicable for ground-up construction projects). 服务费用应是借款人支付的利息的一部分，等于 1.25%除以过桥欧洲杯下注的非违约年利率.

例如, 假设借款人每月支付第二笔按揭过桥欧洲杯下注的利息为1元,000美元，利率5%.  利用所描述的计算(1).25% ÷ 5%), 商业欧洲杯下注合作伙伴将保留所收利息总额的25%(250美元)作为服务费.

期限-过渡欧洲杯下注的初始期限为六(6)个月. 如果504欧洲杯下注在最初的六(6)个月期限届满时尚未到位, 第二笔抵押过桥欧洲杯下注将是 自动延长六(6)个月，并进行以下价格调整:

• 在延长期限时, 商业欧洲杯下注人有权在过桥欧洲杯下注结束时保留服务费(此规定仅适用于非地面建设项目).
• 如第二次按揭过桥欧洲杯下注期限延长超过一年(其后每延长6个月), 会有一个0.25%(百分之一的四分之一) 延期费.

资金-假设第二张票据的参与率为100%, 来自过桥欧洲杯下注的资金必须占欧洲杯下注资金总额的45%至75% 在此期间的所有时间.

追索权- 504过桥欧洲杯下注对永久欧洲杯下注人无追索权.

还款 -过桥欧洲杯下注的款项是透过小企业管理局504欧洲杯下注以外卖方式偿还.

504笔过桥欧洲杯下注由佛罗里达经济机会和企业部提供，并由佛罗里达第一资本公司处理

遵循sba504欧洲杯下注的正常承保和审批程序, 佛罗里达第一资本发放借款人证书供签字. 商业欧洲杯下注合作伙伴提供 佛罗里达第一资本与其内部信用书面和承诺书.

如果项目包括任何翻新或建设, 商业欧洲杯下注合作伙伴向佛罗里达第一资本提供其内部建设监测和支付政策. 的 承包商提供简历, 保险或保函证明及项目完成时间估计.

一旦504过桥欧洲杯下注文件完成并批准, 与商业欧洲杯下注伙伴签订参与协议，并支付过桥欧洲杯下注资金.

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• CDC向FFCFC提供欧洲杯下注授权, SBA信用档案, 商业放款人的授信情况和放款人的承诺书.
• FFCFC提供欧洲杯下注人和借款人的遗嘱认证.
• 建设, 商业欧洲杯下注机构向FFCFC提供其施工监控和支付政策.
• 经行政处长批准后, 签署《欧洲杯下注官网app》, 所得款项可用于支付.